Kiracılar Dikkat! Ocak Ayında Uygulanacak Kira Artış Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Aralık 2025 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, 2026 yılının ocak ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanacak kira artış oranı da netlik kazandı. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan oran, yeni dönemde yapılabilecek yasal kira zammının üst sınırını belirledi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), “Tüketici Fiyat Endeksi, Aralık 2025” bültenini yayımladı. Açıklanan verilere göre, TÜFE aralık ayında aylık yüzde 0,89, yıllık bazda ise yüzde 30,89 artış gösterdi. Bu veriler doğrultusunda ocak ayı kira artış oranı da hesaplandı.

TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı, ocak ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için yüzde 34,88 olarak açıklandı. Böylece ev sahiplerinin ve kiracıların uygulayabileceği azami zam oranı da belli olmuş oldu.

Bir Önceki Ayda Kira Zammı Ne Kadardı?

TÜİK’in kasım ayına ilişkin verilerine göre, TÜFE aylık yüzde 0,87, yıllık yüzde 31,07 seviyesinde gerçekleşmişti. Bu veriler ışığında aralık ayında kira sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 35,91 olarak hesaplanmıştı.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Mevzuata göre kira zamları, TÜİK tarafından her ay açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Hesaplama yöntemi şu şekilde uygulanıyor:

Bu oran, kira sözleşmesi ocak ayında yenilenen konut ve iş yerleri için yasal üst sınır niteliği taşıyor.

Benzer Videolar