Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen ve emlak piyasasında şeffaflığı sağlamayı hedefleyen “Doğrulanmış İlan” düzenlemesinde sona gelindi. Gayrimenkul sektöründe sıklıkla karşılaşılan, piyasa fiyatlarını suni olarak yükselten ve vatandaşı mağdur eden sahte ilanlara karşı geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yeni bir dönemi başlatıyor.
Sahte İlanlara ve Bilgi Kirliliğine Son
Emlak sitelerinde yer alan ve gerçeği yansıtmayan ilanlar, hem alıcıları yanıltıyor hem de piyasa dengesini bozuyordu. Şubat ayı itibarıyla (geçiş sürecinin tamamlanmasıyla) devreye alınması planlanan yeni sistem sayesinde, ilan platformlarında kimlik doğrulaması yapılmadan ilan girişi mümkün olmayacak. Bu düzenleme ile “oltalamak” tabir edilen sahte ilanların tamamen ortadan kaldırılması ve tüketici mağduriyetinin önlenmesi hedefleniyor.
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Zorunluluğu
Yeni sistemin kalbini E-Devlet entegrasyonu oluşturuyor. Sistemin işleyişi şu adımlarla gerçekleşecek:
- Mülk Sahibi Onayı: Gayrimenkulünü satmak veya kiralamak isteyen vatandaşlar, E-Devlet üzerinden gayrimenkulünü seçerek çalışmak istediği emlak ofisini yetkilendirecek.
- İlan Girişi: Yetkilendirilmiş emlak işletmesi, aldığı bu onay sayesinde ilan sitelerine giriş yapabilecek.
- Doğrulama Logosu: Sistemden başarıyla geçen ilanlar, ilan sitelerinde “Doğrulanmış İlan” logosu ile yayınlanacak.
Böylece, mülk sahibi ile bağı olmayan veya yetkisi bulunmayan kişilerin, başkasına ait mülkleri izinsizce ilana koymasının önüne geçilecek.
Yetki Belgesi Olmayan Emlakçı İlan Giremeyecek
Düzenleme sadece mülk sahiplerini değil, emlak sektörünü de disipline etmeyi amaçlıyor. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmayan emlak ofisleri, EİDS üzerinden yetkilendirme alamayacağı için ilan sitelerine portföy girişi yapamayacak. Bu durum, kayıt dışı emlakçılıkla mücadelede önemli bir adım olarak görülüyor.
Şubat Ayında Yeni Dönem Başlıyor
Sistemin teknik altyapı çalışmaları ve entegrasyon süreçleri büyük ölçüde tamamlandı. Şubat ayı itibarıyla uygulamanın yaygınlaşması ve denetimlerin sıkılaştırılması bekleniyor. Vatandaşların ve kamu personelinin, gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinde mağduriyet yaşamamaları adına, “Doğrulanmış İlan” logosuna sahip portföyleri tercih etmeleri büyük önem taşıyor.
Kamu alımları, atama kararları ve en son memur haberleri için kamuhaberci.com
News
